1.12 주요 경제 뉴스

 

1. CPI 지수 발표 앞두고 뉴욕증시 상승

 

다우존스 0.8%
S&P500 1.28%
Nasdaq 1.76% 

미국 뉴욕 주식시장이 CPI 지수 발표를 앞두고 상승했습니다. 이로써 4일 연속 상승 랠리를 보여주고 있습니다. 12월 CPI 지수가 인플레이션이 완화된 모습을 보여줄것으로 기대되는 상황에서 랠리가 이어지고 있습니다. CPI지수는 Fed에서 금리를 결정하는 주요 변수로 작용합니다.

 

 

하지만 여전히 12월 CPI 지수는 0.1% 내렸지만 전년 동월 대비해서는 6.5% 상승한 수치기 때문에 여전히 높은 수치임에는 틀림없습니다. 

 

뉴욕증시, 인플레 완화 가능성에 상승…아마존 5.79%↑, 애플 2.11%↑

 

 

2. 아파트 무피 / 마피 시대가 온다

2023년 초 입주 예쩡인 신축 아파트들을 중심으로 마피(마이너스피)가 속속 등장하고 있습니다. 2019년부터 2020년 집값을 끌어올린 호재였던 GTX 노선을 따라 아파트 가격은 천정부지로 치고 올랐습니다. 최근 상승분을 거의 반납하고 마피까지 나온겁니다.

 

 

마피가 등장하는 곳은 화성, 양주,파주, 여주, 이천, 안성 등 경기도 외곽지역에 공급된 신축 아파트 단지들이 그것입니다. 하지만 성남 수원 등 경기도에서도 입지가 우수한 지역은 프리미엄 거래가 아직 진행되고 있습니다. 전문가들은 분양권 거래가 부동산 경기 선행지표인 만큼 분양권 양도세가 낮아진 상황에서 거래는 더 활발할 것으로 보고 있습니다.

 

2억 '마피' 눈물의 급매…철길 따라 집값 뛴 이곳, 비명 커졌다

 

 

 

3. 테슬라 인도네시아 공장 설립 계약 임박

테슬라가 인도네시아에 새로운 공장 설립 예비 계약을 앞두고 있습니다. 해외에서는 3번째 공장이고, 니켈을 포함한 전기차 배터리에 들어가는 풍부한 금속 매장량을 보유한 인도네시아가 선택된 이유입니다.

 

 

상하이, 베를린에 이어 3번째 인도네시아
한국, 멕시코도 후보지에 올라

 

테슬라는 인도네시아 공장에서 연간 100만대 자동차를 생산할 계획을 가지고 있습니다. 테슬라의 CEO인 일론 머스크는 최종적으로 10~12개 공장을 지을것으로 계획하고 있습니다. 지난 11월에는 윤석열 대통령이 머스크와 화상 면담을 통해 투자를 요청한바 있습니다.

 

테슬라, 인도네시아에 세계 3번째 공장 설립 계약 임박

 

 

4. 일시적 2주택자 부담 완화됐다. 급매물 줄어들까?

일시적 2주택자는 1세대 1주택 과세특례를 위해서는 2년안에 기존 주택을 매도해야 했습니다. 하지만 이제 3년으로 연장됩니다. 처분기한 연장은 당장 12일 부터 소급 적용됩니다.

 

2주택자가 3년안에 기존 집을 팔면 1세대 1주택자 세금혜택이 적용됩니다. 종부세의 경우 신규 주택 취득 이후 3년안에만 기존집을 팔면 특례가 적용됩니다. 이 때 기본공제 9억원에서 12억원을 적용받습니다.

 

 

 

취득세 적용또한 조정대상지역 내 2주택자는 8% 중과세율이 적용되었습니다. 하지만 일시적 2주택자는 3년 안에 기존 집을 판다는 서약을 하고 1~3% 취득세 기본세율이 적용됩니다. 

 

정부는 2월 중 시행령을 공포하고 처분기한 연장은 당장 소급 적용하기로 했습니다.

 

 

[속보]일시적 2주택자, 3년 안에 기존 주택 처분하면 1세대 1주택자로 세금 혜택

 

 

5. 비트코인 연속 3일 상승 랠리

비트코인과 이더리움등 암호화폐 메이저 코인들 가격이 3일 연속 상승하고 있습니다. 12일 기준 비트코인은 $17,572에 거래되고 있습니다. 이더리움은 $1,351에 거래되고 있습니다. 미국 증시 상승 랠리와 같은 맥락으로 인플레이션이 어느정도 잡혔다는 시장 평가가 나오면서 투자 심리가 살아나는 상황입니다.

 

 

 

비트코인, 3일 연속 상승세… 1만7572달러대 횡보 By MoneyS