2024 부산 두산위브더제니스 센트럴 양정 분양 일정 분양가 정보

 

 

2024 부산 두산위브더제니스 센트럴 양정

안녕하세요. IncomePlus입니다. 2024년 부산에 공급하는 단지를 알아보도록 하겠습니다. 바로 부산시 연제구에 새로 들어오는 두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트 소식입니다. 연양라인이라는 새로운 이름이 생길 정도로 많은 아파트 단지가 들어서면서 신흥 주거단지로 각광받고 있는 지역입니다. 

 

 

시청을 있는 1호선 라인과 수영구를 잇는 라인에 위치하면서 연산 더샵, 연산롯데캐슬 골드포레, 연산 힐스테이트, 브라운스톤 연제, 연제롯데캐슬 데시앙 그리고 2025년 3월에 완공될 예정인 양정자이더샵SKVIW 까지 거대한 주거단지가 형성되어 있는 지역입니다. 이미 많은 공급이 이뤄지고 인프라가 깔리고 있는 상황이기 때문에 주거에 불편함은 없을 것으로 보입니다. 

 

 

또한 근처 이마트 부산시청, 부산경찰청, 연제구청이 바로 인접해 있는 곳이기도 하고 연산교차로에 즐비해있는 병원들만 봐도 도심 라이프에서 누릴 수 있는 혜택은 모두 가능한 지역으로 평가받고 있습니다. 서면이나 부전역 쪽으로 나오기도 편리해서 연제권과 서면권을 동시에 사용할 수 있는 입지입니다.

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 사업개요를 보면 총 244세대 아파트와 오피스텔 20호실을 포함해 총 264세대 아파트로 건설됩니다. 지하 5층에서 지상 36층 짜리 건물로 지어질 예정이고, 타입은 59 70 72 73 75 76 그리고 오피스텔 84 타입으로 지어질 예정입니다. 아파트보다 오피스텔 면적이 더 크게 지어지는 건 좀 특이한 콘셉트입니다. 

 

 

두산건설은 이미 부산에 해운대 두산위브더제니스, 두산위브더제니스 하버시티, 두산위브더제니스 센트럴 사하, 해운대 힐스테이트 위브 등 다양한 아파트 시공을 담당한 건설사입니다. 최근 지어지는 아파트들은 대부분 더제니스 브랜드로 지어지는 트렌드입니다. 

 

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 분양일정

두산위브더제니스 센트럴 양정은 이미 공사를 진행하고 있어서 입주예정일은 2025년 2월로 얼마 남지 않은 상황입니다. 지금 분양을 하더라도 1년 뒤면 바로 입주할 수 있는 장점이 있습니다. 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 모집공고는 2024년 1월 26일 공개 예정에 있습니다. 2024년 2월 5일 특별공급 청약과 2월 15일 당첨자 발표가 예정되어 있습니다. 

 

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 분양가

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 분양가가 핵심인데요, 최근 분양한 우암동 효성해링턴 마레나 대연동 디아이엘이나 분양가가 2000만 원은 기본으로 넘는 시대다 보니 센트럴 양정 분양가 또한 2100만 원에서 2300만 원 정도로 형성될 것으로 보입니다. 물론 기본 분양가에 옵션을 추가하기 시작하면 최고 2500만 원까지 올라갈 것으로 보입니다. 

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 입지분석

먼저 지도를 보면 바로 양정역과 인접하고 있어서 지하철 사용면에서는 편리한 교통을 자랑하고 있습니다. 도로 건너 시민공원과도 멀지 않고 송상현 광장과도 그리 멀지 않아서 산책하기도 좋은 위치입니다. 

 

 

이곳은 현재 시민공원재정비 촉진구역으로 지정되어 개발이 예정되어 있는 곳인 만큼 개발이 진행되면 부전라인과 양정라인을 확실하게 이어주면서 중간에 위치한 두산위브더제니스 센트럴 양정이 수혜를 받을 것으로 보입니다. 

 

 

 

자녀가 있으신 분들이라면 양정초, 동의중, 양동여중, 양정고, 성모여고 학교를 보내실 수 있습니다.

 

 

연양라인으로 개발이 진행되고 있는 양정 1,2,3 구역 재개발과 연산 2,3,6 구역 재개발로 인해 인근지역에 많은 공급이 이뤄질 것이고, 주거 인프라에 대한 개선이 확실히 있을 것으로 보입니다. 

 

 

아쉬운 부분으로는 역시 소규모 단지라는 것입니다. 전체 세대를 다 합쳐도 300세대가 안 되는 소규모 단지다 보니 향후 집값 상승 분을 생각하신다면 1000세대 이상의 대단지보다는 상승 여력이 부족할 수 있습니다. 또한 유닛 자체가 중소규모에 국한되어 있다 보니 국평(34평) 이상의 단지를 선호하는 사람이라면 망설여지는 이유이기도 합니다. 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 모델하우슨 해운대 마린시티 옆에 공개될 예쩡입니다. 관심 있으신 분들은 모델하우스 방문하셔서 유닛도 보시고 커피도 마시면서 청약 고민해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

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